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Acti-Hall | Sénart (77)

Sénart (77)

Les ambitions de l'opération

Le projet ACTI-HALL© e Sénart est réalisé sur un site emblématique aménagé par l’Établissement Public d’Aménagement de Sénart, desservi directement par l’A5a, à proximité immédiate du Carré Sénart. Il bénéficiera d’une large gamme de surfaces afin de diversifier l’offre immobilière à destination des industriels. C’est une attente forte la Communauté de Communes de la Dombes qui souhaite ainsi renforcer son attractivité économique et bénéficier de l’implantation d’activités à forte valeur ajoutée créatrices de nombreux emplois.​

  • Accès
    Au carrefour de l’autoroute A5a et de la Francilienne( N104) , accès direct par échangeur
  • Surface du site
    11 Ha
  • Programme
    3 bâtiments intégrant des différents lots aux surfaces flexibles, polyvalentes et évolutives, halles de production et de stockage, bureaux, locaux techniques , divisibles à partir de 3 300 m²
  • Certifications visées
    BREEAM Excellent et Biodivercity
  • Emplois
    380 emplois à terme
  • Surface d'espaces verts aménagés
    31 900 m² intégrant 510 arbres plantés et 1 200 m de haies arbustives
  • 1ère Livraison
    2028

Les +

  • ​Une forte densité, . Une densité optimisée par la mutualisation des équipements, parkings, réseaux, cours techniques, bassins et espaces verts, en cohérence avec les objectifs du ZAN​
  • A l’intersection A5a-N104, un programme de trois bâtiments aux surfaces flexibles, polyvalentes et évolutives​
  • Une parfaite intégration des immeubles, bénéficiant d’une façade bois pour les parties bureaux​
  • Une architecture confortable à vivre, au service des salariés et de leur bien-être, lumière naturelle maximisée, terrasses bois....
  • Des espaces détentes pour les usagers, aménagés en bordure de bassin​.
  • Un bâtiment bas carbone en avance sur les normes réglementaires, grâce notamment à la mise en oeuvre d’énergies renouvelables (centrales photovoltaïques en toiture) et de matériaux biosourcés​.
  • Une énergie destinée à la fois à l’autoconsommation​ du site et à l’injection dans le réseau public.

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