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JMG PARTNERS engagé pour un immobilier à impact positif

Afin de lutter contre le changement climatique la France et l’Europe se sont fixées d’ambitieux objectifs, notamment en termes de transition énergétique et de décarbonation : réduire les émissions de CO2 de 65% dès 2030 et atteindre la neutralité carbone en 2050. Pour les atteindre la mobilisation de chacun est indispensable, et le secteur de l’immobilier va y contribuer. L’apparition de nouvelles normes, certifications et labels environnementaux sont là pour rappeler le caractère toujours plus impératif de ces objectifs.

Face à ces différents défis, JMG PARTNERS a toujours placé la dimension environnementale au cœur de ses projets et mis en œuvre des solutions allant bien au-delà des normes et réglementations actuelles. Nos opérations sont la preuve qu’il est possible concilier développement économique, transition énergétique et protection de l’environnement, tout en contribuant à la politique RSE de nos clients utilisateurs.

Cette stratégie environnementale volontariste s’appuie notamment sur l’expertise de nombreux spécialistes (écologues, paysagistes, ingénieurs EnR …) garantissant la réussite durable de nos opérations et une valorisation des territoires sur le long terme.

Bâtiment bas carbone, sobriété énergétique, amélioration de la biodiversité, économie du foncier, qualité de vie au travail, sont autant d’enjeux au coeur des actions de JMG PARTNERS pour un immobilier à impact positif.

Développement durable

La stratégie de développement durable JMG PARTNERS se décline autour de 5 axes prioritaires

Développement durable

Économiser le foncier
et protéger les ressources naturelles

ENJEU

Limiter la consommation d’espaces agricoles, accompagner la démarche de zéro artificialisation nette (ZAN), assurer la protection des ressources naturelles

Exemples d’actions concrètes de JMG PARTNERS

Accélération du développement de projets sur des friches industrielles (Aulnay), des sites déjà artificialisés, (Compiègne), ou encore d’anciennes carrières (St Witz)

Densification du foncier urbanisable (ActiHall) pour en limiter la consommation

Recyclage des déchets de chantier à hauteur de 90%

Protéger la ressource en eau en limitant sa consommation
grâce au recyclage des eaux de pluie

Intégrer des bassins et des noues permettant une meilleure infiltration des eaux pluviales

Améliorer la qualité biologique des sols par un mode de gestion adapté des espaces verts, et une évaluation continue

Reconversion de friche industrielle JMG PARTNERS

Reconversion d’une friche industrielle (ancien site de PSA), Aulnay-sous-Bois (93).

Développement durable

Le concept Acti-Hall© : une réponse aux enjeux de la sobriété foncière, grâce à une densité importante

Développement durable

Bassins de rétention des eaux pluviales

Développement durable

Améliorer la biodiversité

ENJEU

Favoriser le retour de la biodiversité en connectant nos projets à la nature

Développement durable

Mesures des évolutions de la biodiversité – Mauchamps (91)

Développement durable

Observation de nouvelles espèces protégées : Chardonneret élégant – Tigery (91)

Développement durable

Hôtel à insectes – Tigery (91)

Exemples d’actions concrètes de JMG PARTNERS

Participation systématique d’un paysagiste et d’un écologue à la conception et la réalisation des projets permettant d’assurer une parfaite intégration paysagère et écologique dans leur environnement

Choix d’essences végétales diversifiées et adaptées au sol et au climat local, favorables aux habitats de la faune (oiseaux, insectes pollinisateurs, amphibiens, reptiles…) et certifiées de provenance locale

Intégrer des milieux « humides » favorables à la faune

Renaturation d’espaces de compensation écologique

Mise en place pendant plusieurs années, après la livraison des immeubles, d’un baromètre écologique afin de mesurer le retour de la biodiversité et l’efficacité des actions mises en œuvre

Développement durable

Réduire l’empreinte carbone de nos bâtiments

ENJEU

Réduire l’empreinte carbone des bâtiments pour tendre vers la neutralité

Exemples d’actions concrètes de JMG PARTNERS

Lutter contre l’obsolescence immobilière en concevant des bâtiments pérennes et adaptables à différents usages

Innover pour tendre vers la décarbonation de la construction en utilisant des matériaux bio-sourcés : JMG PARTNERS a par exemple engagé une démarche de certification « coupe-feu 2 heures » d’un mur à ossature mixte bois-paille

Développer les énergies renouvelables et les systèmes de chauffage d’origine électrique de type rooftop

Généraliser l’Analyse du Cycle de Vie des bâtiments

Développement durable

Mur à ossature bois-paille – Acti-Hall

Développement durable

Mur végétal – Acti-Hall

Développement durable

Accompagner la transition énergétique

ENJEU

Réduire significativement les consommations énergétiques en agissant sur la conception des bâtiments, et réaliser des bâtiments bas carbone

Développement durable

Bornes de recharge électrique – Pusignan (69)

Développement durable

Ombrière photovoltaïque – Mauchamps (91)

Exemples d’actions concrètes de JMG PARTNERS

Renforcement de l’isolation des bâtiments

Conception bioclimatique pour limiter les besoins énergétiques en éclairage et en chauffage

Dépassement des minima réglementaires en développant des centrales photovoltaïques sur la totalité des surfaces de toiture

Mise en place de bornes de recharges pour véhicules électriques, avec possibilité d’extension à terme

Mise en œuvre de centrales photovoltaïques sous la forme d’ombrières de parking pour l’autoconsommation du bâtiment

Systématisation des éclairages LED à l’extérieur et à l’intérieur, combinés à de la détection de présence